[월급쟁이부자들] #8. 열반스쿨 기초반 마지막주차(4주차) 강의 수강 후기

안녕하세요, 냥뇽입니다.

 

3월 초 열반스쿨 기초반이 개강되고

매주 강의와 과제를 퀘스트 깨듯

하나씩 완수해가다보니

벌써 한달이 지났는데요.

 

처음엔 호기롭게 시작했으나

시간이 갈수록 바쁘다는 핑계로

다시 조금씩 미루려고 하는

제 자신을 발견했습니다...ㅠ_ㅠ

 

그래도 지금까지

모든 과제를 빠짐없이 해왔기에

마지막인 4주차 과제까지

끝까지 달려보려고 합니다!!

(완벽보단 완성에 의미를 두기!)

 

그리고 마지막을 코앞에 남겨두고

이대로 끝내버리면

너무 찝찝하잖아요..?!

 

완벽하진 않아도

일단 하는 것에 의의를 두면서

 

열반스쿨 기초반 마지막주차(4주차)

수강 후기 바로 시작하겠습니다. 

 

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# 대한민국 부동산 이제 정말 끝일까?

 

제가 부동산 투자 공부를 한다고 얘기하면

주변에서는 종종 이런 말들을 하곤 했어요.

 

"이젠 대한민국 부동산 끝아닌가?"

"애도 안낳고, 인구는 점점 줄어드는데 누가 집을 사냐?"

"지금 지방 인구를 봐라, 이러다간 결국 소멸할거다"

등등

 

부동산 전망에 대해 긍정적으로

생각하는 사람보단

부정적으로 바라보는 시선이

더 많았던 것 같아요.

 

그렇치만 그렇다고해서

아무것도 안하고

가만히 있는건

더 어리석다고 생각합니다.

 

그런 말들을 하는 사람 중에

실제로는 부자가 없고,

 

성공하는 사람들은 상황탓을 하기보단

결국 헤쳐나갈 방법을 찾아

부자가 된다는

너바나님의 말씀을 새겨들으며

 

저 역시 성공한 사람들을 좇고

그들처럼 계속 생각하고

그들처럼 계속 행동한다면

 

언젠가 경제적 자유에

도달할 수 있지 않을까란

생각을 해보았어요.

 

"성공하는 자는 방법을 찾고,

실패하는 자는 핑계를 찾는다"

 

그리고,

전설적인 투자자 워런버핏 조차

전문가로부터 시장 전망을 듣는 것은

시간낭비라고 했다는데요,

 

그만큼 미래는 아무도 예측할 수 없고

아무리 투자 전문가일지라도

정확하게 예측하는 것은 불가능하며

 

우리는 주어진 상황에서

그저 묵묵히 내 갈 길을 가며

해결책을 찾을 뿐이라는

 

너바나님의 말씀이

마음 속 깊이

와닿았던 것 같습니다.

 

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# 그래서 언제 투자해야 하는데?

 

같은 부동산을 사더라도

어떤 시기에 사는지에 따라

수익률은 천차만별일 수 있습니다.

 

결국에 핵심은 좋은 물건을 좋은 타이밍에

사야한다는 것인데요.

 

좋은 물건이란 즉, 가치 대비 저평가된 물건을 말하고,

그렇다면 가치 있는 부동산은 어떻게 판단하는지

그리고, 도대체 언제가 좋은 타이밍인지에 대해

말씀해주셨어요.

 

특히,

계절에도 봄, 여름, 가을, 겨울이 있듯

부동산 투자에도 사계절이 있는데

 

우리가 어떤 계절에 투자를 해야

성공적인 투자가 될 수 있을지

설명해주신 부분이

가장 기억에 남습니다.

 

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# 부동산 투자 프로세스, 투자 단계에 대해서..

 

무엇이든 마찬가지겠지만

우리가 부동산 투자를 성공적으로

잘하기 위해선

단계별로 하나씩 접근해야 합니다.

 

부동산 임장 지역은 어떻게 선정하고

임장을 하면서 어떤 것을 봐야 할지...

 

또 실제로 중개인과는 어떤 식으로

이야기를 해야하는지...

 

임장 후에 보고서는 어떻게 쓰고

비교평가는 어떻게 하는 것인지...

 

그리고 물건을 보유하고

관리는 어떻게 하는지...

 

등등등...

 

전반적인 투자 프로세스에 관한

설명과 함께

각 단계별 실전 깨알팁들을

소개해주셨는데

이 부분이 정말정말 유용했어요!

 

우선 이 부분은 다시 한번 복습하며

제 것으로 온전히

체화시켜야 할 것 같습니다.

 

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# 4주차 강의까지의 느낀점

 

강의를 듣기 전

부동산 투자에 관심은 있었으나

도대체 어떻게 공부하고,

어떤 것부터 시작해야할 지 막막했는데,

 

이번 열반스쿨 기초반을 수강하고 나니

앞으로 어떤 방향으로 나아가야 할지

큰 그림이 그려진 것 같아 강의 듣길 정말 

잘했다는 생각이 듭니다.(속이 시원~)

 

제 주변이나 친구 중

부동산에 관심 있는 사람이 있으면

열반 기초반 강의 적극 추천!! 해주고 싶은데

 

아쉽게도 가까운 지인 중에서는 

투자에 크게 관심 있는 사람이 없어서...

아쉬울 따름입니다.

 

아무튼! 이제는 한달간

열반스쿨 기초반 강의를 들으며

세웠던 계획들을

차근 차근 해나갈 차례이고,

이제부터가

진짜 시작이 될 것 같습니다.

 

4월에는 본격적으로 임장도 해보고

임보 쓰는 법도 배우고 싶어

실전준비반을 새로 수강하게 됐는데

이 역시 너무나 기대됩니다 ㅎㅎ

 

제 부동산 투자 공부의 길잡이 역할을 해준

열반스쿨 기초반 너무나 감사합니다.

 

이상 열반스쿨 기초반 74기 17조 냥뇽의

4주차 강의 수강 후기였습니다.

 

감사합니다.